1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
藤沢市
54.0万円/㎡
前年比-6.9%
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KCマンション藤が岡
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,162万円
49.8万円/㎡
1,213
2,513
3,812
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,812万円
39.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
KCマンション藤が岡
2,790万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 63.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,790万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,780万円 | 48.6万円 | 5階 | 57.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 52.1万円 | 5階 | 57.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,080万円 | 53.8万円 | 5階 | 57.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,680万円 | 55.7万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.9万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 2,500万円 | 37.8万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | KCマンション藤が岡 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅7分 | 2,198万円 | 33.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/23 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、藤沢市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は藤沢市の平均と比較して18.5%割安です。
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小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 7分
1992年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造